Kaufmännische Verwaltung

  • Vorschreibung und Verrechnung von Bestandszinsen und Betriebskostenvorauszahlungen
  • Bearbeitung von Lastschriften
  • Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Bewirtschaftungskosten
  • Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen
  • Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge)
  • Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
  • Durchführung von Neuvermietungen
  • Abwicklung von Wohnungsübernahmen
  • Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter
  • Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge
  • Treuhandkontenführung
  • Mahnen bei Zahlungsrückstand
  • Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
  • Verrechnen der Umsatzsteuer
  • Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften
  • Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten