Kaufmännische Verwaltung
- Vorschreibung und Verrechnung von Bestandszinsen und Betriebskostenvorauszahlungen
- Bearbeitung von Lastschriften
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Bewirtschaftungskosten
- Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen
- Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge)
- Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
- Durchführung von Neuvermietungen
- Abwicklung von Wohnungsübernahmen
- Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter
- Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge
- Treuhandkontenführung
- Mahnen bei Zahlungsrückstand
- Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
- Verrechnen der Umsatzsteuer
- Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften
- Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten